Maison à vendre, 7 pièces - Salles 33770
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  • Surface252 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain7 000 m²
  • Construction1850

UN COIN PAISIBLE PROPRIETE T7 AVEC GÎTES SUR GRANDE PARCELLE

946 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Salles 33770

Descriptif du bien

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON ET 15MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE DES ANNÉES 1850 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX GÎTES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770.
COTE HABITATION :
Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC.
LES ANNEXES :
Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux gîtes meublés de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.
Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...)
Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout.
LES TERRES :
Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    252 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Description de la piscine
    6X6M
  • Terrain
    7 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Salles 33770
  • Référence
    VM2506

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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