ELLE VOUS ATTEND, VENEZ POSER VOS VALISES !
449 000 €
- Surface210 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Terrain1 200 m²
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- LocalisationAussonne 31840
Les points forts
- Climatisation dans toutes les pièces
- Salle de cinéma
- Environnement calme
Descriptif du bien
A VENDRE A 5MIN DE AUSSONNE (31840) - VILLA T7 FAMILIALE D'ENVIRON 210M² SUR PARCELLE DE 1200M2 AVEC GARAGE ET SALLE DE CINEMA.
N'attendez plus pour venir visiter cette grande villa T7 de d'environ 210m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace bureau.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Une belle véranda d'environ 30m² et climatisée complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un deuxième coin nuit avec 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménagée en salle de cinéma (prévoir installation en son et image).
Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible gainable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1200m² agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que deux terrasses dont une couverte.
Un garage attenant de 15m² avec portail électrique et rochelle de rangement, complète ce bien.
LES PLUS: climatisation réversible, portail électrique, volets électriques.
A VOIR ABSOLUMENT !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface210 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Terrain1 200 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAussonne 31840
- Taxe foncière1 480 € /an
- RéférenceVM4020
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)