CACHET DE L'ANCIEN, CONFORT D'AUJOURD'HUI !
599 000 €



- Surface240 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Terrain2 000 m²
- Construction2009
- LocalisationMontauban 82000 - Saint-Martial
Descriptif du bien
À VENDRE - 82000 MONTAUBAN - MAISON DE 240 M² SUR PARCELLE DE 2000 M² AVEC PISCINE
Cette maison de charme vous propose un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine indépendante et cellier attenant.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes.
Le palier réserve également un deuxième petit salon ou bureau. Un deuxième WC se trouve à l'étage.
Cette maison offre un sous-sol de 100 m².
Du côté de l'extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré, une terrasse couverte de 14 m² et une deuxième terrasse de 33 m². Pour finir, une PISCINE entièrement clôturée complète ce bien.
LES ATOUTS : Cadre idéal, luminosité, au calme, belles prestations
À VISITER AU PLUS VITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface240 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine5X10
- Terrain2 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban 82000 - Saint-Martial
- Taxe foncière4 296 € /an
- Référence61417


Détail des pièces
- Salle à manger15.7 m²
- Salon/séjour34.5 m²
- Hall d'entrée10.75 m²
- Cuisine13.75 m²
- Cellier6.35 m²
- Chambre 114.9 m²
- Salle d'eau 15.70 m²
- Chambre 214.4 m²
- Salle d'eau 25.85 m²
- DGT4.80 m²
- WC 13.2 m²
- Salon 2 / Bureau13.3 m²
- Chambre 316.35 m²
- Chambre 415 m²
- Salle de bain6.8 m²
- Salle d'eau 36.85 m²
- DGT12.3 m²
- Chambre 517.3 m²
- WC 22.7 m²
- Chambre 616.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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